Terreno - 360m² - Jardim São Venâncio II (Cachoeira) | Almirante Tamandaré

Terreno - 360m² - Jardim São Venâncio II (Cachoeira) | Almirante Tamandaré

Excelente oportunidade para você que deseja construir a casa dos sonhos com amplo quintal ou para investidores que buscam rentabilidade através da construção civil. Localizado no bairro Jardim São Venâncio II (região da Cachoeira), em Almirante Tamandaré, este ótimo terreno de 360 m² oferece dimensões ideais e uma logística privilegiada, com acesso totalmente pavimentado.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área Total: 360,00 m²

Dimensões Excelentes: 12,00 metros de testada (frente) por 30,00 metros de extensão (fundos).

Infraestrutura do Lote: Situado na Rua Stanislau Borowski (nº 16), uma via totalmente asfaltada e consolidada, facilitando a chegada de materiais de construção e garantindo limpeza e acesso fácil em dias de chuva.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO E CONSTRUÇÃO

O grande diferencial deste terreno são as suas proporções clássicas e versáteis de 12x30 metros. Para quem busca moradia, é a medida perfeita para erguer uma casa térrea ou sobrado imponente com sobra de terreno para área de lazer e jardim. Para construtores e investidores, a testada de 12 metros viabiliza projetos de múltiplas unidades residenciais (casas ou sobrados geminados) voltadas para venda ou locação, maximizando drasticamente o retorno sobre o investimento.

A REGIÃO E VANTAGEM LOGÍSTICA

• Localização Estratégica: Posicionado em uma das vias principais do bairro Jardim São Venâncio II, garantindo fácil acesso a serviços locais.
• Mobilidade (Contorno Norte): O imóvel está muito próximo ao Contorno Norte. Essa é uma vantagem logística gigantesca, pois permite que o futuro morador fuja do trânsito interno dos bairros e acesse Curitiba ou outras cidades da Região Metropolitana com muita agilidade e rapidez.

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Aviso Legal: As informações referentes ao potencial construtivo, viabilidade para múltiplas unidades, zoneamento e parâmetros de edificação são orientativas e deverão ser confirmadas mediante consulta à guia amarela (ou documento equivalente) e aos órgãos competentes da Prefeitura de Almirante Tamandaré. Valores, condições de negociação e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.