Casa em Condomínio Fechado - 5 Quartos (1 Suíte) - 330m² - Cristo Rei | Espaço e Segurança

Casa em Condomínio Fechado - 5 Quartos (1 Suíte) - 330m² - Cristo Rei | Espaço e Segurança

Excelente oportunidade para famílias que buscam espaço abundante, segurança absoluta e uma localização nobre. Situada em um condomínio fechado no tradicional e cobiçado bairro Cristo Rei, esta imponente residência de 330,15 m² oferece a estrutura perfeita para quem não abre mão do conforto e da liberdade de uma casa grande, aliada à proteção que apenas um condomínio pode proporcionar.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área Construída: 330,15 m² (muito bem distribuídos em dois pavimentos).

Vagas: 02 vagas de garagem.

Dormitórios (2º Pavimento): 05 amplos quartos (todos já equipados com armários embutidos), sendo 01 suíte master com decoração elegante, closet e sacada privativa.

Ambientes Sociais (1º Pavimento): Ampla sala de estar perfeitamente integrada à sala de jantar, atendida por 01 lavabo.

Cozinha e Serviços: Cozinha espaçosa e moderna, contando com armários planejados e uma prática ilha central. O imóvel possui ainda área de serviço completa e dependência de empregada com banheiro.

Lazer Privativo: Área externa dedicada, equipada com churrasqueira.

Banheiros: 02 banheiros sociais no piso superior, além do lavabo, banheiro da suíte e banheiro de serviço.

CONFORTO E FLEXIBILIDADE PARA A FAMÍLIA

O maior luxo desta casa é o espaço. Ter 5 dormitórios é um privilégio raro no mercado atual, oferecendo total conforto para famílias numerosas e permitindo uma enorme flexibilidade: os quartos extras podem ser facilmente convertidos em home office, biblioteca, sala de TV íntima ou brinquedoteca. A integração do piso inferior, com a cozinha com ilha central e a área de churrasqueira, cria um ambiente perfeito para receber convidados e desfrutar de excelentes momentos de lazer em família.

O CONDOMÍNIO E A REGIÃO

Localização Estratégica (Cristo Rei): Um dos bairros mais estruturados e valorizados da capital, conhecido por sua tranquilidade e perfil residencial.

Proximidade Educacional: Excelente para famílias com crianças, estando a poucos minutos de colégios renomados da cidade, como o Bom Jesus e o Positivo.

Conveniência: Infraestrutura completa no entorno, com acesso facilitado a supermercados, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais.

DIFERENCIAL EXCLUSIVO: POTENCIAL DE RENDIMENTO

Um atrativo financeiro único deste imóvel: o terreno do condomínio conta com uma loja comercial com frente para a rua. A aquisição desta residência garante a você uma fração ideal (0,3333%) deste espaço comercial. Como a loja encontra-se atualmente locada, isso representa não apenas uma valorização patrimonial, mas uma possibilidade real de rendimento/abatimento nas despesas, agregando um enorme valor financeiro ao seu investimento.

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Aviso Legal: Valores, taxas de condomínio, condições de negociação, disponibilidade e detalhes sobre o rendimento da fração comercial podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações financeiras atualizadas e documentação.