Apartamento Premium - 41m² - Juvevê | Edifício Terraz - Design Inteligente

Apartamento Premium - 41m² - Juvevê | Edifício Terraz - Design Inteligente

A união perfeita entre design inteligente, conforto absoluto e localização privilegiada. Com 41 m² privativos, esta planta contemporânea no Edifício Terraz foi minuciosamente desenhada para aproveitar cada metro quadrado com máxima funcionalidade. Uma escolha excepcional para quem busca um estilo de vida prático e sofisticado no Juvevê, ou para investidores que desejam um imóvel com altíssimo potencial de locação.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área Privativa: 41,00 m² (planta versátil e perfeitamente distribuída).

Ambientes Integrados: Sala de estar e cozinha em conceito aberto, otimizando o espaço e proporcionando um ambiente fluido, moderno e aconchegante.

Climatização e Iluminação: Infraestrutura totalmente preparada para ar-condicionado e modernas venezianas embutidas e motorizadas no quarto.

Acabamentos de Excelência: Unidade entregue com forro de gesso rebaixado, divisórias internas em drywall (que facilitam futuras personalizações arquitetônicas), revestimentos de primeira linha e práticos nichos embutidos no banheiro.

CONFORTO ACÚSTICO E POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Assim como nas unidades maiores do Terraz, o grande diferencial desta planta de 41 m² é o rigoroso tratamento acústico — algo raríssimo em imóveis compactos. O apartamento conta com contrapiso com manta acústica, portas com borracha de vedação e esquadrias de alumínio com elevado desempenho sonoro. Para o investidor, essa exclusividade transforma o imóvel em um ativo altamente cobiçado para locações executivas e plataformas de hospedagem, atraindo inquilinos exigentes que valorizam noites de sono tranquilas.

O CONDOMÍNIO E A REGIÃO

Lazer e Rooftop: Uma extensão luxuosa do seu apartamento. O condomínio oferece um espetacular rooftop com firepit (lareira externa) e área de contemplação, academia equipada, elegante coworking, espaço gourmet, salão de festas e playground.

Inovação e Praticidade: Pensado para a rotina dinâmica, conta com lavanderia OMO/compartilhada, bicicletário, reaproveitamento de água da chuva e infraestrutura pronta para carregamento de carro elétrico.

Segurança Inteligente: Lobby decorado com preparação para portaria remota, sistema de monitoramento por câmeras e uma estratégica eclusa para delivery, garantindo o recebimento seguro de suas encomendas.

Localização Imbatível (Juvevê): Situado na Rua Barão de Guaraúna, 637. Você estará no coração de um dos bairros mais desejados de Curitiba, a poucos passos do Supermercado Festval, Pizzaria Baggio, Academia Hype e Arena Eppinghaus.

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