Studio Garden - 38m² Total - Juvevê | Edifício Terraz com Terraço e Face Norte-Leste

Studio Garden - 38m² Total - Juvevê | Edifício Terraz com Terraço e Face Norte-Leste

Um Garden que vai muito além de uma planta compacta. Localizado no cobiçado bairro Juvevê, este exclusivo Studio no Edifício Terraz une design contemporâneo, conforto acústico absoluto e o privilégio de um generoso espaço externo privativo. Uma oportunidade rara no mercado para quem busca liberdade, insolação perfeita e uma estrutura de condomínio inteligente, seja para moradia ou para um investimento de alta rentabilidade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área Total Privativa: 38,84 m² (sendo 26,92 m² de área interna em conceito aberto + 11,92 m² de terraço exclusivo).

Insolação Privilegiada: Face Norte-Leste. Esta é a posição solar mais cobiçada e valorizada de Curitiba, garantindo o agradável sol da manhã e ambientes naturalmente mais aquecidos e iluminados ao longo do dia.

Ambientes: Planta inteligente em formato Studio com ambientes integrados e 01 banheiro completo.

Climatização e Iluminação: Infraestrutura pronta para ar-condicionado e modernas venezianas embutidas e motorizadas.

Acabamentos de Excelência: Forro de gesso rebaixado, divisórias internas em drywall, revestimentos de primeira linha e prático nicho embutido no banheiro.

Vagas de Garagem: Consultar disponibilidade (sujeito à confirmação no momento do atendimento).

O DIFERENCIAL GARDEN E O CONFORTO ACÚSTICO

O absoluto destaque desta unidade é a combinação fantástica entre o terraço privativo e a Face Norte-Leste. Ter quase 12 m² de área livre e ensolarada em um imóvel compacto é um verdadeiro luxo urbano: o cenário perfeito para cultivar um jardim, ter um espaço para o seu pet ou tomar um café da manhã ao ar livre. Para coroar essa experiência, o apartamento conta com o padrão acústico premium do Terraz: contrapiso com manta acústica, portas com borracha de vedação e esquadrias de alumínio com elevado desempenho sonoro.

O CONDOMÍNIO E A REGIÃO

Lazer e Rooftop: O condomínio oferece um espetacular rooftop com firepit (lareira externa) e área de contemplação, academia equipada, elegante coworking, espaço gourmet, salão de festas e playground com piso emborrachado.

Inovação e Praticidade: Pensado para a rotina moderna e dinâmica, conta com lavanderia compartilhada, bicicletário, reaproveitamento de água da chuva e infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.

Segurança Inteligente: Lobby decorado com preparação para portaria remota, sistema de monitoramento por câmeras e uma estratégica eclusa exclusiva para delivery.

Localização Imbatível (Juvevê): Situado na Rua Barão de Guaraúna, 637. Você estará cercado pela melhor gastronomia e conveniência da cidade, a poucos passos do Supermercado Festval, Pizzaria Baggio, Academia Hype e Arena Eppinghaus.

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Uma proposta que combina liberdade, muito sol e a praticidade de um empreendimento focado no futuro. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas, agende a sua visita e conheça o Terraz Juvevê.

J. Godoi ImóveisTelefone/WhatsApp: (41) 98853-8048

Aviso Legal: Valores, condições de pagamento, disponibilidade da unidade e de vagas de garagem estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para obter informações financeiras atualizadas.