Terreno - 636m² - Santa Cândida | Potencial para Casas ou Sobrados

Terreno - 636m² - Santa Cândida | Potencial para Casas ou Sobrados

Excelente oportunidade para você que deseja construir a casa dos sonhos com amplo quintal ou para investidores e construtores que buscam um lote estratégico na região norte de Curitiba. Localizado no tradicional bairro Santa Cândida, este excelente terreno de 636,50 m² oferece medidas privilegiadas e uma infraestrutura urbana completa ao seu redor.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Área Total: 636,50 m²

Dimensões Excepcionais: 19,00 metros de testada (frente) e fundos, por 34,00 metros na lateral direita e 33,79 metros na lateral esquerda.

Infraestrutura do Lote: Situado em rua pavimentada (asfaltada), com total facilidade de acesso para maquinários e início imediato de obras.

Vocação do Imóvel: Viabilidade excelente para a construção de residência de alto padrão com generosa área de lazer, ou para o desenvolvimento de um condomínio de sobrados.

Indicação Fiscal: 96.081.088

POTENCIAL DE INVESTIMENTO E CONSTRUÇÃO

O grande diferencial deste terreno é a sua testada de 19 metros. Para quem deseja construir uma casa única, essa medida frontal permite a criação de uma fachada larga, imponente e com espaço de sobra para múltiplas vagas de garagem. Para construtores, uma testada tão ampla é altamente cobiçada, pois viabiliza o projeto de sobrados lado a lado com frentes independentes para a rua, aumentando consideravelmente o valor geral de venda de cada unidade (VGV).

A REGIÃO E CONVENIÊNCIA

Localização (Santa Cândida): Um bairro amplamente residencial, que valoriza o convívio familiar e oferece tranquilidade aos seus moradores.

Mobilidade e Serviços: A região é perfeitamente assistida por transporte público (linhas de ônibus na porta ou proximidades) e conta com uma infraestrutura consolidada, incluindo ótimas escolas e um comércio geral diversificado para atender a todas as necessidades do dia a dia.

FALE COM A J. GODOI IMÓVEIS

Venha conferir todo o potencial deste terreno e faça a sua proposta. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas para agendar uma visita ao local e avaliar as possibilidades arquitetônicas para o seu futuro projeto.

J. Godoi ImóveisTelefone/WhatsApp: (41) 98853-8048

Aviso Legal: As informações referentes ao potencial construtivo, viabilidade para sobrados, zoneamento e parâmetros de edificação são orientativas e deverão ser confirmadas mediante consulta à guia amarela e aos órgãos competentes da Prefeitura de Curitiba. Valores, condições de negociação e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.